政府操控楼市大局从年头到年中

[编者按] 纵观全国楼市,2016年,一、二线城市房地产市场销售火爆,三、四线城市房产库存积压,随着政策调整,2017年初开始,一、二线房地产市场降温,三四线城市房产价格上涨,这主要是由于空间错配导致的,2017年全国房地产市场仍然围绕着供给侧结构调整进行,通过不断地调整产业政策,扩大有效供给,化解供给矛盾,同时通过化解房地产市场的库存,在保障住房需求的同时促进房地产市场的持续健康发展。

关键词一:去库存

今年年初以来,各地的楼市调控政策不断升级。自3月1日起,涿州、杭州、南昌、三亚、北京等多城市相继发布楼市限购政策升级版。据不完全统计,3月全国约30个城市发布了房贷调控新政。3月份的房贷数据却不降反升,这正是三四线楼市去库存在发挥着效用。 【详情】

2015年5次降息
关键词二:去杠杆

银行上调住房贷款利率引发市场关注。根据第三方机构监测的数据显示,5月份全国首套房平均利率为4.73%,环比上月上升4.64%,达到1年以来房贷平均利率最高值。 【详情】

2015年5次降准
关键词三:稳发展
二套房首付

两会上李克强就不动产保护提出:中国有句古话,有恒产者有恒心。群众对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。 【详情】

关键词四:“帐随人走”
二套房首付

据悉,住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设,将在6月底前上线,实现"账随人走、钱随账走"。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。 【详情】

去库存
2017年下半年展望 继续坚持因城施策市场调控 推进长效机制加快形成

从多轮调控政策来看,政府多管齐下,抑制过热的投资投机需求,稳定市场环境,促进住房回归居住属性。政府施策手段也更多样化,注重因城、因区施策。城市群各城市间调控将继续协作发力,核心城市与周边城市在金融、土地等方面联动施策,城市内部也通过多类政策协同配合。未来金融政策、土地政策方面也将进一步强化... 【详情】

2017年上半年的蚌埠楼市可以说是风云突变,在历经了2016年一整年的惨淡后,蚌埠楼市价格开始暴涨,蚌埠楼市火爆的状态并非个案,它只是全国三、四线城市房地产市场火热的一个缩影,从高价商品房延长审批,到限制购房贷款,为了居者有其屋,为了规范和建立良好的房地产市场环境,蚌埠市政部门出台和制订了一系列政策,下面我们一起来看看蚌埠楼市2017年上半年出台了哪些政策。

地方政策添彩 助蚌埠楼市发展
 
加快安置房建设和棚户区改造工作

2017年,我市在安置房开建和安置上,继续掀起热潮。安置房建设,标志着我市在基础设施建设和民生改善工程上的不断完善。 【详情】


蚌埠完善和培育发展住房租赁市场

2017年初蚌埠市出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的通知》通过完善和规范住房租赁市场,加强管理,满足新市民、外来务工人员、新就业大学生等群体住房需求。【详情】

公积金支付房租
建设银行蚌埠分行规定 夫妻双方离婚需满三个月以上才能办理房贷

2017年五月继上调房贷利率后,建设银行蚌埠分行规定,所有离异客户离婚满三个月以上方可办理贷款手续。 【详情】

保障房租满2年可购买
蚌埠小区物业费
暂停办理价格高于5800元/㎡楼盘的预售许可审批

2017年5月10日蚌埠市为贯彻落实安徽省房地产联席会议精神,努力改善住房供求关系,稳定市场预期,保持房地产市场平稳健康发展,蚌埠暂停或延长价格高于5800元/㎡楼盘的预售许可审批。 【详情】


蚌埠市商业银行房贷全面收紧

6月我市多家商业银行,证实银行房贷确实已经开始全面收紧,各大银行房贷政策已发生变化,曾经的两成首付、贷款利率优惠早已不见踪影。 【详情】